近畿 レインズ
転勤や結婚、子供が増えたりして、新しい家を探さなければならにことはよくあることですが、できれば簡単に、良い家を見つけたいものですね。そんな家探しをサポートしてくれるのが近畿レインズをはじめとする４つのレインズです。
レインズとは
レインズとは、不動産の物件の情報を交換するためのネットワークシステムである「Real Estate Information Network Syste」の頭文字を取ったもので、国土交通大臣指定の指定流通機構です。
簡単に言えば、全国の不動産物件の情報をネットワークを利用してお客さんに紹介するシステムのことで、全国の不動産業者が利用しています。
宅地建物取引業法に基づいて、近畿レインズ、東日本レインズ、西日本レインズ、中部レインズの４つのレインズが運営されています。
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近畿レインズ
近畿レインズとは大阪府中央区にあり、近畿地方（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）の不動産流通の健全化や円滑化などを目的に設立された指定流通機構です。
近畿レインズは他の３つのレインズ（東日本、西日本、中部）と提携していますので、他のレインズに所属している会員の方でもＩＰ型レインズ（会話型）で自由に情報を閲覧したり調べたりすることができ、大変便利です。
不動産ジャパン
不動産ジャパンとは近畿、東日本、西日本、中央レインズが一般向けに不動産の情報を公開した総合不動産情報サイトです。全国の不動産物件を自由に検索できます。その他にも不動産取引に必要な基礎知識や住まいの知識などが様々な情報を知ることができる大変便利な不動産情報サイトになっています。これから賃貸物件を探す人は、不動産ジャパンを利用して情報を仕入れておくと、何かと有利に賃貸契約を進めることができるでしょう。
賃貸物件を探す
賃貸物件を探す人は不動産業者を頼りに色々な物件を見て回ることと思いますが、不動産業者を訪れる前に近畿、東日本、西日本、中央の４つのレインズが運営している不動産ジャパンで予め物件を検索しておくとスムーズに条件に当てはまる物件を見つけることができるでしょう。でも、安易に契約を結ぶとトラブルの原因になります。実際にその物件を訪れて、自分の目で確認し、納得してから契約は結びましょう。